بازسازی

دلایلی بسیار وجود دارد تا مالک تصمیم به بازسازی آپارتمان یا ویلای خود بگیرد.

از فرسوده شدن لوازم و متریال تا تغییر سلیقه در طول سالیان در مورد دکوراسیون خانه. ورود متریال جدید در بازار می تواند فضایی متفاوت پدید آورد و محدودیت های گذشته را رفع نماید. ایجاد تغییرات در استاندارد های ساخت در طول سالیان به وضوح مشهود است و این به ایجاد راحتی در خانه کمک می کند. در بسیاری از اوقات با افزایش سن ساکنین خواسته های آنان نیز تغییر می کند و این امر ایجاد تغییرات اساسی در خانه را لاجرم می سازد.

در بسیاری از اوقات با خرید واحد مسکونی توسط یک فرد یا خانواده خانه باید مطابق سلائق مالک جدید نوسازی گردد. تفاوت های بسیاری در متریال ها از لحاظ ابعاد، کیفیت و قیمت در بازار وجود دارد که دست طراح و مالک را در انتخاب مناسب باز می سازد.

بازسازی واحدهای اداری نیز همین شرایط را دارد. وجود رنگ سازمانی، تعداد کارمندان، عملکردها و … می تواند دلایل محکمی برای تصمیم به بازسازی باشد.

میزان تخریب در بازسازی و حجم بازسازی مورد نظر اولین مولفه در پیش بینی هزینه های بازسازی می باشد. به عنوان نمونه لزوم تعویض لوله های آب و کابل کشی، تعویض شیرآلات و سرویس های بهداشتی و تغییر مکان اتاق ها و آشپزخانه بیشترین تاثیر را در هزینه های بازسازی دارد.

  • لوله های آب گرم و سرد
  • لوله های تاسیسات گرمایشی
  • پنجره ها
  • سرویس های بهداشتی
  • کابینت آشپزخانه

این امر بستگی به سلیقه و خواست کارفرما دارد. در بازسازی ویلاهای مدرن به سمت پنجره های بزرگ و قدی می رویم کمترین تزیینات را در ساختمان خواهسم داشت. در معماری کلاسیک به سمت تزیینات گچبری و … خواهیم رفت.

در هر دوی این سبک ها می توان از قوس استفاده نمود.

معماری سبز

استفاده از عایق های حرارتی و صوتی و همچنین استفاد از پنجره های دو جداره و حتی سه  جداره ترمال برک به روز رسانی سیستم های تهویه می تواند نقش مهمی در صرفه جویی انرژی در راستای معماری سبز داشته باشد. در گذشته مقررات ملی ساختمان کمتر به این موارد توجه می کرد و ساخت بناهای مسکونی و اداری بی توجه به این الزامات صورت می گرفت در نتیجه ساختمن هایی که در سال های گدشته ساخته شده است، در بازسازی این دست بناها می توان این موارد را در نظر گرفت.

تمایز و تفاوتی آشکار بین بازسازی و باز آفرینی از نوع شدید و یا ملایم، از نظر زیبایی شناختی در معماری ایجاد شده است:

«نوع ملایم» درگیر تشخیص و تفکر و تعمق درمورد ویژگی های سطحی و ظاهری بناست، درصورتی که «نوع شدید»، بافت و زمینه و مفهوم را با در نظر گرفتن عملکرد ساختمان و نقش آن در جامعه، قرارگیری فیزیکی و موجودیت بی قید وشرط درنظر می گیرد. یک ساختمان به چند شیوۀ مختلف می تواند به شکل «متناسب و شایسته» درآید، یکی برحسب تناظر و تشابه قرار دادن آن با محیط اطراف خود و دیگر برحسب تطبیق فضای داخلی بنا با ظاهر و نمای بیرونی آن و سوم بر مبنای تطابق فرم و عملکرد. عدم تناسب یا تلفیق در هریک از این روشها، حس منفی زیبایی شناختی را به شکل بالقوه ایجاد می ک‌ند.